高新南區購房資格家庭可多區購房

  • www.4544817.live 2019-12-07 成房網(成都房產信息網)
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  • 為解決高新南區的剛需購房需求問題,成都住建委有限制條件的放開限購政策,明確具有高新南區購房資格的居民家庭可與去天府新區及五城區購房。

    12月4日14時24分,四川省成都市住房和城鄉建設局在人民網地方頻道—領導留言板回應市民稱:為切實解決剛需購房問題,具有高新南區購房資格的居民家庭可到成都天府新區、高新西區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區購房。

    也就是說,實行區域住房限購的成都政策略有微調。具有成都高新南區購房資格的居民家庭可跨區購買天府新區、高新西區及成都五城區。

    澎湃新聞注意到,早在2018年7月,就有市民反映新政限制了剛需購房范圍。

    高新南區購房資格家庭可多區購房

    此次,四川省成都市住房和城鄉建設局明確,目前成都市住房限購政策保持不變,限購區域不變,限購套數不變,戶籍和社保繳納年限等限購要求不變。具有成都天府新區、高新西區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區購房資格的居民家庭不能到高新南區購房。

    目前,成都市執行的住房限購政策為2018年5月15日成都市人民政府辦公廳發布的《關于進一步完善我市房地產市場調控政策的通知》。

    按照《通知》,在天府新區成都直管區、成都高新區南部園區新購買商品住房或二手住房的,需要同時滿足以下兩個條件:

    (一)購房人具有擬購房所在區戶籍(其中戶籍遷入擬購房所在區未滿24個月的,應在擬購房所在區穩定就業且連續繳納社保12個月以上),或戶籍不在擬購房所在區但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。

    (二)本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內擁有1套以下(含1套)自有產權住房,或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。

    在成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區新購買商品住房或二手住房的,應當同時符合以下兩個條件:

    (一)購房人具有上述區域戶籍(其中戶籍遷入上述區域未滿24個月的,應在上述區域穩定就業且連續繳納社保12個月以上),或戶籍不在上述區域但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。

    (二)本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內擁有1套以下(含1套)自有產權住房,或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。

    另外,在成都市其他區(市)縣新購買商品住房或二手住房的,購房人應具有本市戶籍,或非本市戶籍但在本市穩定就業且連續繳納社保12個月以上。

    同時,夫妻雙方離異后,任一家庭成員兩年內購買商品住房或二手住房的,其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。父母投靠成年子女入戶的,不得作為單獨家庭購房。

    在成都全市范圍內新購買的商品住房或二手住房,須取得不動產權證滿3年后方可轉讓。

    諸葛找房數據研究中心分析師國仕英指出,今年1-11月份成都新建商品住宅成交為1348.1萬平方米,同比去年同期1568.78萬平方米下跌14.07%。今年成都新建商品住宅成交面積不及去年同期。最新的數據顯示,今年3季度后新房大量供應及房企降價促銷也并未帶動成交量上漲。

    國仕英稱,為了解決高新南區的剛需購房需求問題,成都住建委有限制條件的放開限購政策,具有高新南區購房資格的居民家庭可以購買天府新區及五城區,反之不可以。這是“因城施策”政策的很好體現,針對高新南區潛在的剛需購房需求提出相應的放松限購政策,解決剛需購房需求。


    Editor:成房網(www.4544817.live),成都房產網。

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